Взыскание со строительной компании уменьшения покупной цены дома

Суть правовой ситуации

К нам обратился ***** Андрей ***** после покупки жилого дома и земельного участка у ООО «СК «Энергия». Договор купли-продажи был заключен ДД.ММ.ГГГГ, общая цена сделки составила 4 800 000 рублей. В ходе эксплуатации дома истец обнаружил строительные дефекты, которые были зафиксированы в экспертном заключении и стали основанием для требований к продавцу.

Как выстроили работу по делу

• Подготовили и направили продавцу досудебную претензию с требованием урегулировать спор и компенсировать последствия выявленных недостатков.
• Составили исковое заявление о защите прав потребителя, включив расчет уменьшения цены, неустойки, штрафа и расходов.
• Представляли интересы клиента в судебных заседаниях и обосновывали связь выявленных дефектов с заявленными требованиями.

Итог рассмотрения дела

Суд признал требования ***** Андрея ***** к ООО «Строительная компания Энергия» о защите прав потребителя обоснованными частично и удовлетворил иск в соответствующей части.

С ООО «Строительная компания Энергия» в пользу **** Андрея ***** взысканы:

• 517 007 рублей 87 копеек в счет соразмерного уменьшения покупной цены по договору;
• 191 292 рубля 91 копейка неустойки;
• 35 000 рублей расходов на оплату услуг независимого оценщика;
• 2 000 рублей компенсации морального вреда;
• 355 150 рублей 39 копеек штрафа.