Уменьшение покупной цены жилого дома из-за скрытых недостатков

Суть правовой ситуации

Гребнев А.А. обратился за юридической помощью после покупки земельного участка и жилого дома по договору купли-продажи на сумму 3 800 000 руб. Уже в процессе эксплуатации проявились скрытые существенные недостатки, которые нельзя было выявить при обычном осмотре до сделки и которые продавец не оговорил. В доме появились трещины, возникли продувания, а проживание стало затруднительным и не соответствующим ожиданиям покупателя.

Как выстроили работу по делу

• Организовали экспертизу жилого дома для фиксации строительных недостатков и их влияния на стоимость объекта.
• Получили экспертное заключение с расчетом стоимости восстановительного ремонта и экономическим обоснованием требований.
• Подготовили и направили продавцу досудебную претензию о соразмерном уменьшении покупной цены.
• Составили и подали исковое заявление в суд с приложением доказательств и расчета взыскиваемой суммы.
• Представляли интересы истца на всех стадиях судебного разбирательства и сопровождали рассмотрение дела до вынесения решения.

Итог рассмотрения дела

Суд удовлетворил исковые требования и взыскал с ответчика в пользу истца денежные средства как соразмерное уменьшение покупной цены жилого дома, в размере 212 334 рублей 59 копеек.