Частный юрист Борисова Наталья Александровна

тел.: 8 918 581 53 10

Вопрос-Ответ

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, может ли бывшая свекровь через суд выписать несовершеннолетних детей из дома ( в ее собственности) после нашего развода с ее сыном. Сын (отец детей) прописан в этом доме тоже. Фактически дети живут с мамой в ее квартире однокомнатной меньшей площади. Но на выходных (три дня в неделю) они гостят у отца и свекрови. Как защитить права детей на проживание ? Наталья

02/02/10

Наталья, Ваша свекровь действительно может выписать ваших детей, поскольку место регистрации детей определяется по месту жительства его родителя с которыми они постоянно проживает.

Здравствуйте! нашел ваш сайт, может вы мне поможете. У меня есть тетя, которая имеет дом с участком. У неё четыре года назад умер единственный сын, был алкоголиком, и она решила переписать дом на меня. Мы пошли к нотариусу, а он нам сказал, что дом принадлежит не ей, а её бывшему мужу. Её бывший муж в 1985 году уехал в Казань, дом оставил ей и сыну, написал оттуда письмо, что на дом не претендует, письмо было написано на татарском языке. В 1994 году он приезжал сюда, чтобы официально развестись, они развелись. Потом в 1998 году он умер в Казани, от родсвенников из Казани известно, он там второй раз не женился. Нотариус сказала, что моей тете надо идти в суд. Что нам делать? мы консультировались, но никто не помог.

21/01/10

Cергей, Вашей тёте действительно нужно обращаться в суд и признавать право собственности. Она является наследником от своего умершего сына, поскольку они фактически проживали на момент смерти наследодателя в наследуемом доме, т.е. фактически приняли наследство. Первоначально наследником после бывшего мужа стал единственный сын, а тетя стала его (сына) единственным наследником.

Можно ли в нашей стране разделить не сданное в эксплуатацию домовладение? Как составить исковое заявление? Бывший супруг после развода привёл в дом молодую жену,выжил меня с детьми (совершеннолетними,но не устроенными) сменил замки,спрятал домовую книгу и все документы необходимые для раздела.Я дважды пыталась через адвоката обратиться в суд,но заявления по разным причинам возвращали.бывший супруг сдавать дом в эксплуатацию не собирается. Есть ли такой закон,обязывающий его сдать строение,Дому более 10 лет.В нём есть все коммуникации,дорогосоящая отделка,площадь около 300 м2 Места хватило бы всем, но вот уже 3 года я ни чего не могу сделать.Что это непрофессионализм адвокатов или такой пробел в законе? С ув.Остапенко Т.А.

23/10/09

При разводе все имущество совместно нажитое супругами подлежит разделу в равных долях, в том числе и объекты незавершенного строительства, которые относятся к недвижимому имуществу. В силу статьи 130 ГК РФ незавершенное строительство является недвижимым имуществом, поэтому право собственности на него подлежит регистрации в порядке, установленном статьей 25 Закона Российской Федерации "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними".Вам необходимо в судебном порядке признавать права собственности на ½ дома, в не зависимости от того введено оно в эксплуатацию или нет.

являюсь дольщиком дом не строиться - кризис куда дели наши деньги не объясняют возвращять не хотят как с ними бороться пытаемся создать инициативную группу Павел

20/10/2009

Павел, поскольку Вам очевидно то что дом не построится, вам необходимо обратиться с суд с требованием о расторжении договора долевого участия в строительстве и возврата Вам денежных средств.

Мой бывший муж работает неофициально на фирме у своей жены,можно ли это доказать? Сам он официально работает по трудовому соглашению дворником, с чего я и получаю документы.Решите ли Вы этот вопрос и стоимость? С уважением, Наталия

20/10/2009

Доказать это довольно сложно. Вам необходимо найти двух свидетелей с места предполагаемой работы Вашего бывшего супруга, которые могли бы подтвердить что он фактически исполняет трудовые обязанности по конкретной специальности. поскольку такими свидетелями, как правило, являются сотрудники, либо бывшие сотрудники организации, то заручиться их показаниями довольно проблематично.

Здравствуйте! Я жил холостым и в 28июля 2007г. я решил узаконить свои отношения с любимым человеком. Мы жили до свадьбы в доме маминых родителей. Нам на свадьбу моя мама подарила дом. Но только на словах. Со временем мама начала ставить условия: 1) отказаться от моей части квартиры в которой проживает мать с моей сестрой,2) должен был положить ей на стол 300 000рублей, 3) если эти условия выполняются то мать мне подпишет дом на пополам с сестрой . А когда я отказал ей она выгнала меня и мою супругу из дома на асфальт. Мы хотели пойти на квартиру, но мать моей жены нам покупает квартиру и мы уходим туда. Пройдя не много времени 23 февраля 2009г. она приходит меня поздравить с праздником, но вместо поздравлений вышел скандал и при нем я узнал, что моя бабушка сделала на меня завещание на ½ дома с которого она меня выгнала. Заинтересовавшись словами своей матери я заинтересовался сказанным и решил обратиться в нотариальную контору и узнать есть ли на мое имя завещание. Оказалось действительно завещание существует составлено23 марта 1998г., но я при этом не чего не знал. Бабушка умерла 16 февраля 2001г., при этом остается живой дедушка они с моей матерью делают куплю-продажу 21 января 2003г., минуя мое завещание. Таким образом она становиться хозяйкой дома. Проконсультировавшись у адвоката Кравченко З.Г. решил подать заявление на суд, восстановить срок для принятия наследством, признании право собственности на наследованное имущество. 14 апреля 2009г. прошел первый суд был судья Дорогокупец Г.М. он отказывает мне в восстановлении срока. Я даже предоставил свидетелей по делу. И вправду если бы я знал о существовании завещания, я бы ушел бы из дома? Но вынесение решение не соответствовало с протоколом заседания. Много разногласий. Мы решили подать Кассационную жалобу в Ростовский областной суд. Отменили дело и направили на новое рассмотрение в тот же суд в ином составе судей. Опять началось все заново. Дело вела Разина Л.В. Выслушали только доводы свидетелей со стороны ответчицы, а мои свидетели просидели так и не зайдя в зал заседания в комнате ожидания. Сразу после заслушивания, я думал нас будут заслушивать. Но уже вышло решение, отказать. Почему мне отказано? Нужен Ваш совет!! Что делать дальше? Олег

13/10/2009

Олег, Вам необходимо обжаловать решение, если Вы с ним не согласны. Очень много еще неясностей по Вашему делу, например, если Вы проживали в доме Вашего наследодателя на момент принятия наследства, то и восстанавливать срок Вам не нужно, поскольку Вы по факту приняли наследство. Если Вы были там прописаны, тогда Ваше дело бесспорно выигрышное, если нет, тогда при обжаловании решения ссылайтесь на то, что Вам отказали в вызове свидетелей, которые могли показать о том, что на момент смерти бабушки Вы там проживали.

Положена ли отработка при увольнении работника, находящегося в дополнительном учебном отпуске? Моисеева Светлана Владимировна

01/10/2009

Если заявление о расторжении трудового договора по собственному желанию поступит от работника за 14 дней до окончания учебного отпуска, то отрабатывать не придется.

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста у меня муж находится в армии а мне нужно прописать месячного ребенка по прописке матери когда я пошла в паспортный стол мне сказали что нужно от него заявление о том что он не против чтоб ребенка прописали к матери так ли это есть ли такой закон, напишите пожалуйста какие документы нужны в моем случае паспорта мужа у меня тоже нет в военкомате забрали! Анна

01/10/2009

Регистрация по месту жительства несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста и проживающих вместе с родителями осуществляется на основании документов, удостоверяющих личность родителей и свидетельства о рождении этих несовершеннолетних путем внесения сведений о них в домовые (поквартирные) книги или алфавитные карточки родителей. Изымать в военкомате Ваш паспорт не имели права, обратитесь в прокуратуру по данному факту.

Добрый день! У меня вопрос по поводу подачи алиментов. С мужем я жила в гражданском браке 6 лет. Сейчас хочу подать на алименты, но фактического адреса где проживает я незнаю, прописан он на куске земли. Так же он является на данный момент безработным. Из чего будет удерживаться алименты и в каком размере? Какие документы мне необходимо предоставить в суд? Каким образом его оповестят о моем иске? Подскажите как поступить в такой ситуации? Ольга

Вы можете обратиться в суд с заявлением о взыскании алиментов и указать в иске адрес последнего известного Вам места жительства ответчика и просить рассмотреть дело в порядке, предусмотренном ст. 50 ГПК РФ. После этого суд направляет повестку о явке и копию исковых документов по адресу последнего известного места жительства ответчика. Получив уведомление о том, что ответчик с приведённого в иске адреса убыл в неизвестном направлении, суд назначает в качестве представителя не являющегося ответчика адвоката Адвокатской палаты субъекта Федерации, в котором рассматривается дело, после чего иск разрешается по существу. Поскольку ответчик безработный суд может определить размер алиментов в твердой денежной сумме исходя из минимального прожиточного минимума установленного в Вашем городе.

В нашем доме создано ТСЖ, которое выставляет счета за содержание и ремонт жилого помещения по завышенным расценкам. Насколько правомерны действия ТСЖ? Александр, г. Ростов-на-Дону

В соответствии со ст. 21 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" обслуживание и ремонт приватизированных квартир осуществляются на условиях, установленных для домов государственного и муниципального жилищного фонда. Согласно ст. 24 этого Закона собственник жилого помещения оплачивает расходы, связанные с обслуживанием и ремонтом приватизированных квартир, по ставкам, установленным для обслуживания государственного и муниципального жилищного фонда.

Здравствуйте, у меня на руках имеется расписка о том, что я дал в долг N-ную сумму денег своему знакомому. Срок возврата долга уже давно наступил 01 марта 2005 года, могу ли я требовать возврата не только долга, но и процентов. Олег, г. Батайск

К сожалению, срок исковой давности, т.е. период времени в течение которого Вы можете обратиться в суд за защитой своих прав, установлен в 3 года с момента нарушения обязательства. Поскольку срок возврата долга установлен 01.03.2005 года, Вы имели право обратиться в суд до 01.03.2008 года.

Имеется свидетельство на землю (сельхозназначения без строений), отец умер 9 лет назад, надо вступить в права. Сколько будет стоить у вас написать исковое заявление в суд? Никто в наследство не вступал, я единственный наследник. Фактически земля все это время находится у арендодателя в аренде.

Анастасия, общий срок принятия наследства установлен в 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Однако суд в некоторых случаях может восстановить срок принятия наследства. Кроме того закон допускает оформление наследственных прав в случаях фактического принятия наследства, то есть признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Не совсем понятно какое право на землю принадлежало Вашему отцу, поскольку Вы упоминаете аренду.

У нас приватизированная 3 комнатная квартира, собственников 3 человека (мать, брат и сестра), у каждого 1/3. Сейчас брат грозится продать свою долю. Может ли он это сделать без согласия собственников? Ольга, Ростов-на-Дону

Для продажи доли в квартире не требуется согласия сособственников, однако продажа должна осуществляться с соблюдением Вашего преимущественного права покупки.

Здравствуйте! Разъясните, пожалуйста, что лучше расторжение трудового договора "по собственному желанию" или "по соглашению сторон"? Какая статья более выгодна для работника. Елена М.

Здравствуйте! Увольняясь по соглашению сторон Вы можете оговорить дополнительные условия расторжения трудового договора, например, выплату Вам компенсации, либо срок увольнения, если Вы, допустим, не хотите отрабатывать 2 недели.

Добрый день! Я нахожусь в отпуске по уходу за ребенком (ребенку 2 года 10 мес.). До выхода на работу осталось 2 месяца. Наша семья вполне может обойтись и без моей зарплаты, однако я переживаю, что у меня не будет трудового стажа. Существуют ли какие-то льготы для матерей несовершеннолетних. Лариса Марковна, г. Ростов-на-Дону

При наступлении срока выхода из отпуска по уходу за ребенком до достижения им 3 лет, Вы можете написать заявление о расторжении трудового договора. При расторжении трудового договора с беременными женщинами или матерями, имеющими детей в возрасте до 14 лет или ребенка-инвалида в возрасте до 16 лет, непрерывный трудовой стаж сохраняется при условии поступления на работу до достижения ребенком указанного возраста. Для того, чтобы у Вас не возникло проблем с отработкой 2-х недельного срока предупреждения об увольнении, напишите заявление об увольнении за 2 недели до окончания отпуска по уходу за ребенком.

Здравствуйте, у меня сложилась такая ситуация. У меня очень напряженные отношения с моим начальником. Вчера довел до слез, и теперь я хочу написать заявление по собственному желанию. Однако начальник сказал, что я обязана отработать 2 недели, пока найдут мне замену. Как уволиться чтобы не отрабатывать? Виктория Александровна

Действительно, работник имеет право расторгнуть трудовой договор, предупредив об этом работодателя в письменной форме не позднее чем за две недели. Вы можете уволиться до истечения 2-х недельного срока в том случае, если договоритесь с работодателем. Если Вы знаете, что договориться не получится и не хотите выходить на работу, после написания заявление об увольнении по собственному желанию, возьмите больничный до того момента, пока не истечет срок предупреждения об увольнении. По истечении 2-х недельного срока Вы имеете право прекратить работу и требовать окончательного расчета и возврата Вам трудовой книжки.

Здравствуйте, можно ли мне уволиться если у меня с Работодателем имеется соглашение о том, что я должна проработать на предприятии 6 лет, а предприятие оплачивает мое обучение в вузе. Осталось еще отрабатывать 2 года, неужели нет никакого выхода? Алена, г. Кропоткин

Алена, в соответствии со ст. 80 Трудового кодекса РФ работник имеет право расторгнуть трудовой договор, предупредив об этом работодателя не позднее, чем за две недели, если иной срок не установлен Трудовым кодексом или иным федеральным законом. По истечении срока предупреждения работник вправе прекратить работу, при этом работодатель обязан ему выдать трудовую книжку и произвести окончательный расчет. В Вашей ситуации вы можете уволиться по собственному желанию, однако работодатель вправе взыскать с вас на основании ст. 249 Трудового кодекса РФ затраты, связанные с вашим обучением. Имеется разъяснения Верховного суда РФ в котором указано, что затраты на обучение возмещаются работником пропорционально отработанному времени. То есть, при отработке 2/3 срока указанного в соглашении, работодатель имеет право требовать 1/3 суммы затраченной им за обучение.

Здравствуйте. Я в 2008 году продал автомобиль за 150 000 руб., следом купил другой автомобиль за 250000 руб., из налоговой получил письмо с требованием оплатить 13% - (доход с физического лица) от 150000 руб. Как мне поступить в этой ситуации, ведь фактически у меня нет никакого дохода, а только расход. Илья Васильевич

Если проданный автомобиль был у вас во владении меньше трех лет, но есть документы, подтверждающие, что сумма приобретения авто больше суммы продажи – то налог платить не придется. Вам необходимо заполнить и подать декларацию 3-НДФЛ до 30.04.2009 года, приложить документы подтверждающие Ваши расходы в размере 250000 руб.

В 2002 году мною делался ремонт в квартире, часть несущей стены была разрушена, насколько мне известно, все перепланировки должны согласовываться. Какие необходимы для этого документы? Борис М.

Вам необходимо провести независимое экспертное исследование на вопрос соответствия перепланировки строительным нормам, затем в судебном порядке требовать сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии.

Я купила сотовый телефон, но он через неделю сломался. Могу ли я поменять его на другой телефон? Оксана, Ростов

В отношении технически сложного товара потребитель в случае обнаружения в нем недостатков вправе отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за такой товар суммы либо предъявить требование о его замене на товар этой же марки (модели, артикула) или на такой же товар другой марки (модели, артикула) с соответствующим перерасчетом покупной цены в течение пятнадцати дней со дня передачи потребителю такого товара.

Здравствуйте, я написала заявление на учебный отпуск (приложив справку-вызов из ВУЗа). Директор мое заявление не подписал, сказал, что ему некем меня заменить. Знаю что мои права нарушаются, но не знаю как поступить чтобы меня не уволили за прогул если я уйду в отпуск? Заранее спасибо. Екатерина С., г. Ростов-на-Дону

Имеются разъяснения Пленума Верховного суда о том, что увольнение за прогул работника допускается в том числе за самовольное использование дней отгулов, а также за самовольный уход в отпуск (основной, дополнительный). При этом необходимо учитывать, что не является прогулом использование работником дней отдыха в случае, если работодатель в нарушение предусмотренной законом обязанности отказал в их предоставлении и время использования работником таких дней не зависело от усмотрения работодателя. Т.о. Вы имеете полное право уйти в учебный отпуск даже в случае если Ваше заявление не подписано работодателем.

Сохраняется ли право ребенка проживать в квартире бывшего мужа, если у меня нет своего жилья. Елена Александровна, г. Ростов-на-Дону

В соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями (п. 1 ст. 56 СК РФ). Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей (п. 1 ст. 63 Кодекса). Указанные права ребенка и обязанности его родителей сохраняются и после расторжения брака родителей ребенка. Поэтому в силу установлений Семейного кодекса Российской Федерации об обязанностях родителей в отношении своих детей право пользования жилым помещением, находящимся в собственности одного из родителей, должно сохраняться за ребенком и после расторжения брака между его родителями.

5 февраля 2009 года произошло ДТП, я признан потерпевшим, виновник застрахован в Росгосстрахе, 6 февраля я предоставил все документы в страховую компанию, однако до настоящего времени страховка не выплачена. Страховая компания объясняет, что еще нет результатов оценки и 30-ти дневный срок начнется с момента, когда к ним поступит оценка? Насколько я знаю страховку должны выплатить в течение 30 дней с момента подачи заявления о выплате страхового возмещения или я неправ? Константин

Константин, Вы правы. В соответствии с Законом "Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств" страховщик рассматривает заявление потерпевшего о страховой выплате и предусмотренные правилами обязательного страхования приложенные к нему документы в течение 30 дней со дня их получения. В течение указанного срока страховщик обязан произвести страховую выплату потерпевшему или направить ему мотивированный отказ в такой выплате.

Я являюсь собственником двухкомнатной квартиры (досталась по наследству от матери), с мужем развелась 3 года назад, у нас двое детей которые проживают со мной. После развода все коммунальные платежи оплачиваю я, муж в расходах не участвует, поскольку постоянно с нами не проживает, однако и выписываться с квартиры он также отказывается. Насколько правомерны действия мужа? Екатерина М.

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть на основании решения суда сохранено на определенный срок за бывшим членом его семьи при наличии обстоятельств, указанных в названной статье. Т.о. право пользования жилым помещением бывшего мужа прекращается независимо от его фактического нахождения в спорном жилом помещении и (или) невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

У меня такая ситуация, мне необходимо было сделать нотариальную доверенность от мужа на оформление квартиры в БТИ, снятие самозастроя, регистрации в органах юстиции. Я заплатила за доверенность 1000 руб. (в графе взыскано по тарифу – 1000 руб.), + 200 рублей девочкам, которые мне ее напечатали там же у нотариуса. Недавно узнала, что подобные доверенности стоят 200 руб. правомерно ли с меня взяли 1000 руб., и если нет куда жаловаться? Елена Борисовна Ч.

Елена Борисовна! В соответствии со ст. 333.24 Налогового кодекса РФ за удостоверение доверенностей, требующих нотариальной формы в соответствии с законодательством РФ установлена гос.пошлина в размере 200 рублей; за удостоверение доверенностей на право пользования и (или) распоряжения имуществом установлена гос.пошлина в размере 500 рублей. Советую обратиться в Нотариальную Палату, а также налоговые органы с требованием проверки правомерности взимания с Вас большей суммы, чем предусмотрено Налоговым кодексом.

Добрый день! У меня умер отец, который являлся учредителем ООО, его доля в ООО 50%. Директор сообщил, что меня как наследника брать в учредители они не хотят (предприятие приносит достаточно большие доходы), могут выплатить действительную долю. Я знаю что Уставом не предусмотрено согласие других учредителей на переход доли. Я переживаю, что пока наступит время вступления в наследство (через 3 мес.) ООО продаст все свои активы. Как поступить мне сейчас, когда нет возможности контролировать деятельность ООО? Алексей

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Доли в уставном капитале ООО переходят к наследникам граждан, если учредительными документами общества не предусмотрено, что такой переход допускается только с согласия остальных учредителей. Как я понимаю, такого пункта в Уставе ООО нет. Доля в уставном капитале как имущественное право переходит по наследству независимо от согласия других учредителей. До принятия наследником умершего участника общества наследства права наследодателя осуществляются, а его обязанности исполняются лицом, указанным в завещании. В отсутствие завещания дела наследодателя ведутся управляющим, назначенным нотариусом.

В результате ДТП моему автомобилю причинен значительный ущерб порядка 40 тыс.руб. Я признан потерпевшим, однако СК отказывает в выплате возмещения, т.к. водитель виновник (застрахован по ОСАГО) находился в состоянии алкогольного опьянения. Как указано в отказе я могу обратиться в суд с требованием о выплате ущерба к водителю-виновнику. Насколько правомерен отказ СК? Сергей

Страховая компания обязана выплатить Вам страховое возмещение. В последствии страховая компания будет вправе предъявить иск в порядке регресса своему клиенту в связи с нарушением правил ОСАГО.

В ск адмирал заключил договор каско оценка авто по договору купли - продажи 500000руб от этой суммы оплатил страховую премию но сотрудник ск не поставил в известность что для авто 2000г.выпуска деиствует понижающий коэффициент и оценка авто при страховом случае составит -70% т.е.примерно150000рублей считаю что деиствия сотрудника ск при заключении договора не законны а именно имело место мошенничество ... сумма денег оплаченных в виде страхового вознаграждения 33000руб очень хочу их вернуть если это возможно. жду вашего ответа. Виталий, г. Ростов-на-Дону

В соответствии со ст. 929 ГК РФ при наступлении страхового случая, Страховщик обязуется возместить Страхователю причиненные вследствие страхового случая убытки в застрахованном автомобиле, т.е. выплатить страховое возмещение в пределах определенной договором суммы страховой суммы. Страховая сумма указана в страховом полисе. Если в Вашем полисе в графе «страховая сумма» указана сумма равная 500 000 руб., то и выплата страхового возмещения возможна в пределах этой суммы. То что страховщик говорит о том, что возможна выплата 70 % (350000 руб.), не совсем понятно, необходимо уточнить на какие пункты Правил он ссылается. Вернуть страховое вознаграждение возможно, расчет суммы возврата страхового возмещения указывается в правилах Страхования, которое является неотъемлемой частью договора страхования.

Алесей, если проданный автомобиль был у вас во владении меньше трех лет, но есть документы, подтверждающие, что сумма приобретения авто больше суммы продажи – то налог платить не придется. Вам необходимо заполнить и подать декларацию 3-НДФЛ до 30.04.2009 года, приложить документы подтверждающие Ваши расходы в размере 250000 руб.

Частный юрист Борисова Наталья Александровна

Вопрос-Ответ

Новости